2月份福州二手房价格环比“三连跌”

国家统计局昨日发布的数据显现，上月福州新房价格环比跌落0.1%，接连3个月止涨；同比跌落1.5%，跌幅并排全国第二位，其间面积90㎡以下、90㎡～144㎡的新房价格同比跌幅均位列全国榜首。此外，上月福州二手房价格遭受“三连跌”，环比跌落0.3%，跌幅创近三年新高。

　　上月福州新房价格同比跌落1.5%

　　数据显现，2月份全国70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有44个，下降的城市有16个，相等的城市有10个。其间，福州2月份新房价格环比跌落0.1%，自2017年12月以来接连3个月“止涨”。别的，厦门新房价格环比跌落0.1%，泉州环比上涨0.1%。

　　2月份福州新建产品房价格同比跌落1.5%，跌幅较1月（2.3%）有所收窄，和南京并排全国第二，仅次于深圳（跌幅2.5%）。从新建产品住宅分类价格指数来看，福州90㎡以下新房价格环比跌落0.2%，同比跌落3.1%，同比跌幅位列全国70个大中城市榜首；90㎡～144㎡新房价格环比跌落0.1%，同比跌落1.7%，同比跌幅位列全国榜首；144㎡以上新房价格环比跌落0.1%，同比跌落0.5%。

　　别的，在全国15个热门城市中，深圳房价已接连6个月同比跌落，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州7个热门城市房价同比接连5个月跌落，上海接连2个月跌落。

　　那么，福州新房市场上详细情况如何呢？

　　“2月适逢春节假期，房企推盘力度不大，仅3个楼盘开盘。”克而瑞福州的分析陈述指出，2月榕城有4个普通住宅项目新增供给，供给量回升至近一年的高位，成交量则显着下滑。

　　福州二手房价格环比“三连跌”

　　二手房方面，上月70个大中城市中，价格环比下降的城市有15个，上涨的城市有49个，相等的城市有6个。其间，福州二手房价格环比跌落0.3%，环比跌幅创近三年新高，同比则上涨3.8%。

　　据悉，福州二手房价格2015年4月至2017年9月曾完成“三十连涨”，上一年10月份至上月已接连5个月止涨，环比则“三连跌”。

　　“从上一年12月开端至今年春节前，福州二手房均有不同程度的降价，截至今年1月底，降幅最高的达12%，大大都区域降幅为5%～10%。中心城区的降价幅度较小，距中心城区越远，降幅越大。”克而瑞福州发布的陈述称，目前大都二手房的价格松动，有才能且有需求的买家在阅历一段时间的等候后，遇到满足的房子也愿意出手。

　　在克而瑞福州的典型二手房房价榜单上，鼓楼区排名靠前的楼盘有冠城大通首玺、融信澜郡、融侨锦江悦府等；台江区排名靠前的楼盘有万科广场三期、万科广场二期、万科金域中心、中庚香江万里等；晋安区排名靠前的楼盘有钱隆大第、世欧澜山、世欧王庄等；仓山区排名靠前的楼盘有融侨外滩二期、融侨外滩一期、中庚红鼎天下、阳光城丽兹公馆等。